Zlaté víza pre investorov v Dubaji

Prečítajte si 10 najčastejších otázok ohľadom zlatých víz v Spojených arabských emirátoch.

1. Za akú cenu by som si mal kúpiť byt alebo vilu, aby som získal zlaté vízum v SAE na 10 rokov?

Najmenej 2 milióny AED (504 tis EUR, 12,7 mil Kč)

2. Vydáva sa len jedno vízum na nehnuteľnosť v hodnote 2 mil. AED a len na jedno obdobie?

Nie, držitelia víz môžu po získaní zlatého víza sponzorovať najbližších rodinných príslušníkov a zamestnancov domácnosti. Vízum je možné obnoviť každých 10 rokov.

3. Pred 2 rokmi som kúpil byt za 1,8 milióna AED. Teraz sa jeho trhová cena zvýšila na 2,2 milióna AED. Môžem požiadať o vízum?

Áno, ale budete musieť získať oficiálne ocenenie hodnoty - certifikát potvrdzujúci aktuálnu trhovú cenu.

4. Ak je nehnuteľnosť zaregistrovaná pre dve osoby, môžu obaja získať zlaté víza?

Áno, ak je cena nehnuteľnosti vyššia ako 4 milióny AED a podiely sú rovnaké.

5. Kúpil som si byt vo výstavbe (off-plan). Kedy môžem požiadať o zlaté víza?

Keď výstavba dosiahne míľnik 50 %. Ak je nižšia, bude potrebné špeciálne schválenie DLD.

6. Kúpil som si hotový byt, ale so splátkami 50% na 1 rok. Mám tento rok počkať so žiadosťou o vízum?

Nie, môžete požiadať o vízum ihneď.

7. Koľko percent z ceny nehnuteľnosti by som mal zaplatiť, aby som dostal vízum?

Do januára 2024 to bolo 50 % z minimálnej ceny (AED 1 min). Tento požiadavok bol teraz zrušený.

8. Je možné kúpiť viacero nehnuteľností a využiť hypotéku?

Áno, pri kúpe viacerých nehnuteľností sa náklady spolu sčítajú. Hypotéka je povolená, No objection certificate z banky požadovaný.

9. Chcem predať nehnuteľnosť, na ktorú som dostal zlaté vízum, bude zrušené?

Áno, nehnuteľnosť musí zostať vo vlastníctve počas celého obdobia. Vízum si môžete ponechať, ak predtým prenesiete víza do nového majetku (v hodnote aspoň 2 mil. AED).

10. Ako zistím, či mi bude schválené zlaté vízum?

Môžete nás kedykoľvek kontaktovať a využiť našu bezplatnú konzultáciu.