Dnes sa vydáme približne hodinu cesty na sever od Dubaja do emirátu Ras Al Khaimah na ostrov Al Marjan. Táto lokalita sa v investičnom svete skloňuje čoraz častejšie. Prečo?
Ostrov Al Marjan sa pripravuje privítať najväčšie kasíno na Blízkom východe – luxusný rezort Wynn Al Marjan Island, ktorého otvorenie je naplánované na rok 2027 a sľubuje revolúciu v oblasti turizmu aj realít. Bude to prvé kasíno v Spojených arabských emirátoch s rozpočtom 3,9 miliardy dolárov. Rezort ponúkne 1 500 luxusných izieb, exkluzívne kúpele, divadlo, 24 reštaurácií a barov a hernú plochu väčšiu ako jeho slávny náprotivok v Las Vegas. Celý komplex dosiahne výšku 305 metrov, čím sa stane dominantou ostrova.
Vďaka tomuto projektu sa Ras Al Khaimah dostáva do centra pozornosti investorov, pričom vývoj na trhu s nehnuteľnosťami sa už teraz zrýchľuje. Očakáva sa, že s otvorením kasína vzrastie aj hodnota luxusných rezidenčných a komerčných priestorov v okolí.
Predchodca v Las Vegas
Wynn Las Vegas, otvorený v roku 2005, je jedným z najexkluzívnejších rezortov na svete. S 4 750 izbami, 33 reštauráciami a prémiovými obchodmi sa stal ikonou Stripu. Kasíno si získalo renomé nielen vďaka hernému priestoru, ale aj vďaka špičkovým službám.
Trh s nehnuteľnosťami v Las Vegas zaznamenal obrovský rast počas výstavby kasína. Medzi rokmi 2003 a 2006 sa mediánová cena domov v Las Vegas takmer zdvojnásobila – zo 155 000 na 315 000 dolárov. Po ekonomickej kríze v roku 2008 síce trh poklesol, ale v posledných rokoch opäť zažíva boom.
Aký môže byť dopad na trh s nehnuteľnosťami v Ras Al Khaimah?
Výstavba Wynn Al Marjan Island pravdepodobne prinesie podobný efekt, aký mala výstavba Wynn Las Vegas. Investori a turisti zameraní na luxusný segment pravdepodobne zvýšia dopyt po nehnuteľnostiach. Už teraz tu sídlia prestížne hotely ako Hilton, Radisson a Rixos, čo naznačuje, že oblasť má obrovský potenciál pre ďalší rast.
Wynn Al Marjan Island a Wynn Las Vegas zdieľajú víziu luxusu a exkluzivity, ale zatiaľ čo Las Vegas sa v kasínovom priemysle etablovalo už dávno, Ras Al Khaimah práve vstupuje na scénu. Ak však bude vývoj trhu sledovať rovnakú trajektóriu ako v Las Vegas, môžeme očakávať významný rast hodnoty nehnuteľností a prílev nových investorov. Wynn Al Marjan Island tak môže byť nielen herným, ale aj realitným game-changerom Blízkeho východu.
Ďalšie články z nášho blogu
Svätý mesiac Ramadán: Čo by ste mali vedieť
Určite ste už niekedy počuli o Ramadáne. Prečo je tento mesiac taký dôležitý pre moslimskú vieru? To sa dozviete v dn...
Keď nemôžete do Dubaja, Dubaj príde priamo k vám!
Máte veľa otázok o investovaní v Spojených arabských emirátoch, ale neviete, kde začať? V tom prípade by ste si rozho...
The Loop: Revolučná klimatizovaná stezka, ktorá zmení pohyb po Dubaji.
Dubaj predstavuje The Loop – 93 kilometrov dlhú klimatizovanú stezku pre peších a cyklistov, ktorá prepojí mesto bez ...
