Je pre vás realitný trh v Dubaji úplná novinka? Alebo sa o túto tému už nejaký čas zaujímate? V každom prípade je dôležité zvážiť niektoré otázky, než sa pre investíciu rozhodnete.
Spýtali sme sa našej maklérky JUDr. Slavky Egger, ktoré body by investor mal pred kúpou nehnuteľnosti v Dubaji zvážiť. Poskytla nám sedem dôležitých aspektov, ktoré by mali byť brané na vedomie. Prajeme príjemné čítanie.
1. Aký typ nehnuteľnosti chcem kúpiť?
Byt alebo dom. Musíte sa tiež rozhodnúť, či ste pripravení čakať na dokončenie stavby alebo chcete hotovú nehnuteľnosť.
2. Prečo chcem túto nehnuteľnosť?
Môže ísť o investíciu a očakávaný príjem z prenájmu alebo osobné bývanie.
3. Ako dlho budem vlastniť nehnuteľnosť?
Chcete rýchlo ukončiť projekt opätovným predajom jednotky alebo ste pripravení byť vlastníkom na dlhšiu dobu? Aj tento aspekt je dôležitý pri výbere danej jednotky.
4. Aký je môj rozpočet?
Vstupná hranica na dubajský trh je 135 000 EUR. Pri predaji nehnuteľnosti od developera je k dispozícii bezúročný platobný plán so zálohou 10 – 20 %, čo znamená, že rozpočet môžete rozdeliť efektívnejšie.
5. Chcem získať kúpou rezidenčné víza?
Ak áno, mali by ste venovať pozornosť podmienkam na získanie rezidencie, pretože nie všetky nákupy to zaručujú. Základné požiadavky sú cena od 200 tis EUR a trvanie vlastníctva.
6. Aké sú moje požiadavky na nehnuteľnosť?
Koľko spální, ktoré poschodie a výhľad z okna, ako ďaleko k moru, potrebujete školu alebo park v blízkosti atď. Urobte si kompletný zoznam prianí.
7. Ktoré kritériá sú nevyhnutné?
Uprednostnite svoje priania rozdelením zoznamu do: žiaduce a nevyhnutné. Ideálna nehnuteľnosť vo všetkých ohľadoch neexistuje, mali by ste sa rozhodnúť, čo sa dá „vynechať“.
Pokiaľ si odpoviete na týchto 7 otázok, zjednoduší a urýchli vám to vyhľadávanie vysnívanej nehnuteľnosti.
Pre ďalšie otázky ohľadom celého procesu kúpy nehnuteľnosti v Dubaji nás kontaktujte.
Ďalšie články z nášho blogu
Dubai Islands: Investičná príležitosť na pobreží Dubaja
Nová prímorská destinácia, ktorá láka investorov aj milovníkov luxusu. Čo robí z Dubai Islands jedno z najžhavejších ...
Kam na jogu v Dubaji? Najlepšie miesta na relax a harmóniu
Dubaj pulzuje energiou, no ponúka aj oázy pokoja. Objavte najlepšie miesta na jogu – od štúdií až po cvičenie pod hol...
Ostrov Al Marjan: Silný hráč na trhu luxusných investícií
Dnes sa vydáme približne hodinu cesty na sever od Dubaja do emirátu Ras Al Khaimah na ostrov Al Marjan. Táto lokalita...
